Eylül ayı kira artış oranı açıklandı: Yasal tavan %31,79 oldu
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı ağustos ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileriyle birlikte, Eylül 2026 döneminde sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak azami zam oranı netleşti. Mevzuat gereği 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre belirlenen yasal tavan artış oranı %31,79 olarak kayıtlara geçti. Ev ve iş yeri sahipleri, sözleşme yenilemelerinde bu sınırın üzerinde bir zam uygulayamayacak.
Konut ve iş yerlerinde aynı tavan uygulanıyor
Konut kiralarında uzun süre uygulanan %25’lik sabit zam sınırı uygulamasının 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesinin ardından, konut kiralama piyasası da yeniden 12 aylık ortalama TÜFE sistemine dahil edilmişti. Bu doğrultuda eylül ayı boyunca yenilenen tüm konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde yasal artış üst sınırı %31,79 olacak. Taraflar, karşılıklı mutabakata vararak bu tavanın altında bir zam oranında anlaşma sağlama hakkına sahip bulunuyor.
Eylül 2026 kira zam hesabı örneği
Mevcut aylık kira bedeli 39.000 TL olan bir gayrimenkulün eylül ayındaki zam hesaplaması şu şekilde gerçekleşiyor:
Mevcut Kira Bedeli: 39.000 TL
Yasal Artış Oranı: %31,79
Artış Tutarı: 12.398 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 51.398 TL
Yapılan hesaplamaya göre, 39 bin TL ödeyen bir kiracının aylık ödemesi 12 bin 398 TL artarak 51 bin 398 TL’ye yükselecek.
Pusula Portföy CEO’su Ayşe Seher Aydın görevinden ayrıldı
#Şirket Haberleri / 02 Eylül 2026
Yeni serbest fon düzenlemesi Tera TLY Fonunu nasıl etkiler?
#Şirket Haberleri / 29 Ağustos 2026
TKNKA halka arzı kaç lot verir? Katılım endeksine uygun mu?
#Şirket Haberleri / 12 Ağustos 2026
