Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre malzeme endeksi bir önceki aya göre % 5,81, işçilik endeksi ise yüzde 0,86 arttı. Aynı zamanda bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi % 35,67, işçilik endeksi ise % 105,11 artış gösterdi. Bu nedenle konut maliyetlerindeki artışın konut fiyatlarına da yansıması bekleniyor.
2023 Şubat ayından bu yana düşme eğiliminde olan inşaat maliyetleri, haziran ayı itibarıyla yeniden yükseliş trendine girdi. Bu durum, gelecekteki konut fiyatlarının daha da artacağına dair önemli bir işaret olarak değerlendiriliyor.
Maliyetler sürekli olarak değişiyor. İşte son durum
Son verilere göre, inşaat maliyetleri de artış göstermektedir. Bina inşaatı maliyet endeksi bir önceki aya göre % 3,83, bir önceki yılın aynı ayına göre ise % 51,80 artış gösterdi. Malzeme endeksi bir önceki aya göre % 5,04, bir önceki yılın aynı ayına göre % 37,95 arttı. İşçilik endeksi ise bir önceki aya göre % 0,80, bir önceki yılın aynı ayına göre % 105,53 artış kaydetti.
Yüksek enflasyonun etkisiyle bu inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarındaki yükselişi desteklemektedir. Türkiye’de konut fiyatları son 12 ayda % 132,8 oranında artmıştır. Özellikle İstanbul’da bir evin metrekaresi 36 bin 4 TL’ye ulaşmıştır.
Peki bu durumun sonu ne olacak?
Bu durum, gelecek dönemlerde de konut fiyatlarında daha fazla artış beklendiğini göstermektedir. Aynı zamanda, kira fiyatlarının da bu trende paralel olarak yükselmesi beklenmektedir.
Fakat bu yüksek fiyat artışları, konut sahibi olamayan ve kira ödeyen kişiler için zorlu bir durum yaratmaktadır. Konut fiyatlarının sürdürülebilir bir şekilde artmasını sağlamak ve konut sahibi olmayı kolaylaştıracak politikaların uygulanması önemlidir. Aksi takdirde, konut piyasası daha da dengesizleşebilir ve sosyal sorunları beraberinde getirebilir.
BİZİ TWİTTER'DAN TAKİP ET ►►►► https://twitter.com/personelilantc
BİZİ TELEGRAM'DAN TAKİP ET ►►►► https://t.me/personelilan
