İslam Memiş’ten konut piyasası için verdi veriştirdi! Bakın Ünlü ekonomist neler söyledi!

Döviz ve borsa hakkında yaptığı yorumlar ile tanınan Memiş, açıklamalarına bir yenisini ekledi. Bu seferki açıklaması ise Türkiye’de konutların fiyatları ve fiyatların geleceği oldu. Memiş birtakım uyarılarda bulundu ve gayrimenkul sektörünün olası ilerleyişi hakkında bilgiler verdi.

Yabancı nüfusun konut alımının artışı neleri etkiledi?

Yabancı nüfusun Türkiye’ye girişi ile birlikte gayrimenkul sektörü de bundan etkilendi. İslam Memiş bu konu ile ilgili Türkiye’nin lokasyon olarak bir transfer merkezi olmasından ve özellikle büyükşehirlerde yabancı kişi sayısındaki artıştan söz etti. Bu durum maliyeti ve talebi arttırırken Türk vatandaşlarının bu nedenle ev alma oranı da ciddi bir şekilde düşecek. Memiş bu konu ile ilgili acil bir konut ihtiyacından söz ederken şimdi yapılmaz ise ileride pişman olunacağını dile getirdi. Memiş sözlerine emlak sektörünü değişimini de ekledi. Artık talebin ve sektörün müstakil evlerden uzaklaşarak 3+1 ve 1+1 gibi dairelere kaydığını ekledi. Bu durum elbette ortalama bir Türkiye Cumhuriyet vatandaşının büyükşehirlerde ev alımını zorlaştırıyor.

Ev kiralamada yeni yöntem: döviz

Özellikle ev alımının azalması ile birlikte kira oranları artarken İslam Memiş bu konu ile ilgili birtakım yorumlarda da bulundu. Memiş, artık ev kiralarının döviz ile yapılmasının Türkiye gerçeği olacağını belirtti. Bu uyarıya ek olarak kiralamanın da değişeceğini ve oda kiralamaya döneceğini anlattı. Bu durumda Memiş, artık insanların odalarını resmi bir biçimde kiraya vermelerinin mümkün olabileceğini ancak bunun birçok kavgaya ve soruna yol açabileceğini anlattı. Bunun yanında birden fazla ailenin tek bir evi paylaşması gerekebileceği ya da yurt dışında birtakım ülkelerde odluğu gibi oda kiralamanın yaygınlaşacağının mümkün odluğunu ifade etti. Bu durum mahremiyet riskini ortaya çıdarken aynı zamanda yerel halk ile dışarıdan gelen ve döviz ile ödeme yapan kişiler arasında sorunlar çıkabileceğini anlattı. Memiş sözlerini insanların en kısa sürede ev almalarını tavsiye ederek noktaladı.