Hayalet ev gündemden düşmeyen bir konu olmaya başladı. Evlilik sezonlarının açılması, üniversite için ev arayan öğrencilerin talepleri ile konut piyasaları hareketlenmeye başladı. Yaz aylarının da gelmesiyle tekrar akıllara gelen hayalet evlerin konut piyasasına kazandırılması ve talebin de kırılmasıyla İstanbul’daki konut krizinin önüne geçilebileceği ön görülen konuların arasında yer alıyor. İstanbul içerisinde özellikle o dokuz ilçede yoğunlukta olan hayalet evler nasıl piyasaya kazandırılacak? İşte detaylar…
Hayalet evler piyasaya kazandırılabilir
İstanbul’da hayalet evler 9 ilçede oldukça yoğunlaştığı belirtiliyor. Bunların en başında ise Silivri geliyor. Silivri yoğun bir şekilde boş konutun olduğu ilçelerden ilki olarak açıklamalarda yer alıyor. Burada konutların ağırlıklı olarak ikinci konut olarak kullanıldığı tahmin edilmekte. Bununla birlikte Avrupa yakasında Beylikdüzü, Başakşehir, Küçükçekmece ve Bağcılar ile Anadolu yakasında Kadıköy, Ataşehir, Sancaktepe ve Tuzla daha çok boş konutun gözüktüğü diğer ilçeler arasında yer alıyorlar.
Boş konutların ekonomiye kazandırılması ve piyasanın dengelenmesinde oldukça önemli olduğu bahsediliyor. Uzmanlar, boş evlerin arz talep dengesini bozduğunu ve vergisel düzenlemelerle arz sıkıntısının aşılabileceğini dile getiriyor. Bu boş evlerin piyasaya geri kazandırılması ile İstanbul’daki konut krizinin de önüne geçilebileceği belirtiliyor.
Boş evlere çözümler neler olacak?
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan açıklamalarında “Silivri’de çokça boş ev stokuna denk geliyoruz” dedi. Beylikdüzü, Başakşehir gibi ilçelerin yabancıların satın aldığı yerlerin başında geldiğini belirten Özcan, “Yabancıların alım yaptığı bu ilçelerde hayalet evlerin yoğunlaşması normal. Bunların önüne geçebilmek için Avrupa’daki gibi emlak vergisi artırılabilir” cümlelerini kurdu.
Yine Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak ise boş ev sorununa karşı şu açıklamaları yaptı; “Genellikle yabancılar bu ilçelerden ev alıyor. Satın alınıp gelinmeyen yerler var. Vergi düzenlemesi yapılabilir. Günlük kiralama sitelerindeki evler de arzı etkiliyor. Barınma ilk ihtiyaç olmalı” dedi.
BİZİ TWİTTER'DAN TAKİP ET ►►►► https://twitter.com/personelilantc
BİZİ TELEGRAM'DAN TAKİP ET ►►►► https://t.me/personelilan
