Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren karar çıktı! 3 bin TL ile 5 bin TL arasında!

Son dönemlerde oldukça yükselişe geçen kiralık gayrimenkuller vatandaşları oldukça zorlamakta. Bu konuyla ilgili TBMM tarafından alınan yeni karar kapsamında değişiklik yapıldı. Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren karar ile ilgili detaylar işte sizlerle..

Kiracılar şikayetlerini nereye bildirecek?

Son dönemlerde oldukça yükselişe geçen kiralık gayrimenkuller vatandaşları oldukça zorlarken, birde üstüne fahiş aidat artışları ile birlikte vatandaşlar rahat bir nefes alamıyor. Bu zorluklar altında vatandaşlar, yaşadıkları zorluklar nedeniyle fahiş bir şekilde artırılan kira ve aidat konusunda şikayetçi olmakta. Bu şikayet sonrasında sancılı bir dönem giren kiracılar, ev sahipleri ile davalık bir sürece giriyor dava uzuyor ve itiraz süreçleri başlıyor bu süreç uzadıkça uzuyor ve bir de üstüne Sulh mahkemesine giden taraflar, orada da yönetim genel kurulla bu kararı aldım deyince ellerinden bir şey gelmiyordu.

Bu konuda en çok şikayet edilen yer ise İstanbul iline bağlı Sarıyer, Ataşehir, Bakırköy ve Bahçeşehir gibi bölgelerde yer alan sitelerde aidat fiyatları fahiş fiyatlara ulaşmış durumda olduğunu bildiren vatandaşlar arasında 3 bin TL ödeyen de var, 5 bin TL ödeyen de var. Artık yeni alınan karar ile birlikte kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlığa arabulucular bakacak. Ayrıca arabulucular aidat anlaşmazlıklarına da bakacak.

Arabuluculuk hangi konulara bakıyor?

Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlık veya aidat anlaşmazlığı konusunda sorun yaşayan kiracılar arabuluculara giderek sorunlarını mahkemeye gitmeden kısa sürede çözebilecekler. Ayrıca komşu şikayetleri, depozitonun geri alınmaması durumu, kiracıların mülke verdiği hasar gibi konular da yine aynı şekilde arabuluculukla ile birlikte kısa sürede kolay bir şekilde çözülebilecek.

Aynı zamanda söz konusu yargı paketi kapsamında haciz uygulamaları da değişecek. Ev eşyası haczedilemeyecek. Mesela, evde yaşayan çocuğun özel eşyası olan bilgisayar haczedilemeyecek. Alacaklarının tüm hakkı korunacak, buzdolabı çamaşır makinesi haczedilebilecek ama borç sahibi kişilerin özel eşyalar söz konusu olamayacak.