Konut kredilendirmesinde BDDK’dan yeni kararlar! Artık satın alınacak evin…

 İlk ev alıcıları için yüzde 22,5 oranında kredi kullanma imkanı devam ediyor. Bu düzenleme, inşaat sektörünü orta ve dar gelirli kesimlere yönelik konut üretimine teşvik edecek.

Geçtiğimiz günlerde Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte, ikinci ev alacaklar için kredi değer oranı % 22,5 olarak belirlendi. Bu durum, son yıllarda markalı konut üretimine odaklanan müteahhitlerin, ilk kez ev alacak kişilerin taleplerini dikkate alarak uygun fiyatlı konutlar üretmelerini sağlayacak.

Gayrimenkul firmaları, üst segment yerine orta ve dar gelirli kesimlerin konut ihtiyaçlarını karşılamak için çalışmalarını hızlandıracak.

BDDK kararıyla ev sahibi olma imkânı artacak

Türkiye Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun yeni kararı, ev almak isteyenleri olumlu etkileyecek bir adım olarak değerlendiriliyor. Karara göre, ilk kez ev alacak müşterilere bankalar kredi imkanı sağlamada öncelik tanıyacak. Bu adım, konut sektöründe önemli değişikliklere yol açacak ve ev sahipliği oranının artmasına katkı sağlayacak.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, ülkemizde ev sahipliği oranı şu anda % 60 seviyesinde bulunuyor. Geriye kalan yüzde 40’lık kesim ise kiracı konumunda yaşıyor.  BDDK’nın yeni kararıyla birlikte, kredi imkanlarının gerçek ihtiyaç sahiplerine yönlendirilmesi, ev sahipliği oranının artmasına katkı sağlayacak.

 Alınan karar konut talebini artırıyor

Son yıllarda sosyal konut üretiminin yavaşlaması, ilk evini almak isteyenlerin konuta erişim talebini artırdı. Bu durum, gayrimenkul geliştiricilerinin daha rahat erişilebilir fiyatlarla konut üretimini artırmasını bekleniyor.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından alınan karar, sektör temsilcileri tarafından Yeni Şafak gazetesine değerlendirildi. Söz konusu kararın, yeni dönemde orta ve dar gelirli müşterilerin alabileceği konut üretimini öne çıkaracağı ifade ediliyor. Ayrıca müteahhitler, ikinci evini alacaklara yönelik uygulanacak kısıtlamalar sayesinde daha istikrarlı bir piyasanın oluşabileceğine dikkat çekiyor.