Türkiye’nin konut piyasasında 2023 yılında yaşanan gelişmeler, vatandaşların gündelik hayatını derinden etkileyen önemli değişikliklere işaret ediyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından yapılan araştırma, bu değişimin çarpıcı boyutlarını ortaya koyuyor.
2023 Aralık ayı itibarıyla satılık konut fiyatlarında yıllık %65,1’lik bir artış yaşanırken, kiralık ev fiyatlarında %87 gibi dikkat çekici bir yükseliş görüldü. Bu durum, konut sahibi olma hayali kuran milyonlarca insanı doğrudan etkileyen bir gelişme olarak ön plana çıkıyor.
Konut Piyasasında Dikkat Çekici Gelişmeler
Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 26 bin 93 TL olarak belirlendi. Bu rakam, 100 metrekarelik bir konutun ortalama satış fiyatının 2 milyon 693 bin TL olduğunu gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde de konut fiyatlarındaki artış oranları dikkat çekici. İstanbul’da ortalama satılık konut metrekare fiyatı 36 bin 111 TL, Ankara’da 19 bin 608 TL ve İzmir’de 29 bin 404 TL olarak gerçekleşti. Bu rakamlar, büyük şehirlerde yaşayan vatandaşlar için konut edinmenin giderek zorlaştığının bir göstergesi.
Kiralık Konut Piyasasında Gözle Görülür Artış
Kiralık konut piyasasındaki durum ise daha da vahim. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı yıllık %87 artışla 132,7 TL’ye yükseldi. Bu oran, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde daha da yüksek. Örneğin, İstanbul’da ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 173,3 TL’ye ulaştı. Bu artışlar, özellikle kiralık ev arayan vatandaşların bütçesine büyük bir yük getiriyor.
Konut Talebindeki Değişim
2023 yılında, özellikle büyük depremler sonrası konut talebinde önemli bir düşüş yaşandı. Ancak yılın son aylarında bu talep tekrar artış gösterdi. Bu durum, hem konut alıcılarının hem de kiracıların karşılaştığı zorlukları ve piyasadaki dalgalanmaları gözler önüne seriyor.
Türkiye Konut Piyasasının Geleceği
Bu gelişmeler, Türkiye’nin konut piyasasının geleceğine dair ciddi soru işaretleri yaratıyor. Kiralık ve satılık konutlardaki fiyat artışları, vatandaşların yaşam standartlarını doğrudan etkileyerek önemli ekonomik ve sosyal sonuçlar doğuruyor. Özellikle genç nüfus ve dar gelirli vatandaşlar için konut sahibi olma veya uygun bir yerde kirada oturma imkanları giderek azalıyor.
BİZİ TWİTTER'DAN TAKİP ET ►►►► https://twitter.com/personelilantc
BİZİ TELEGRAM'DAN TAKİP ET ►►►► https://t.me/personelilan
