Yapılacak binaların maliyeti hesaplandı! 322 milyar TL’ye altyapılar dahil değil!

Kahramanmaraş’ın Pazarcık ve Elbistan ilçelerinde meydana gelen iki büyük deprem, on bir şehirde etkili oldu. Depremden etkilenen illerde neredeyse ayakta kalabilen binanın olmaması, bu şehirlerde tekrar yapılaşmanın gerçekleştirilmesi ihtiyacını da ortaya çıkarttı. 450 bin konutun yeniden inşa edilmesi adına maliyet hesaplamaları yapılmaya başlandı.

Elde edilen verilerin sadece konut yapımı için olduğu, belirlenen miktara altyapı çalışmalarının dahil olmadığının altı çizildi. 450 bin konutun inşa edilmesi için 17 milyar dolar yani, 322 milyar TL’lik bir miktarın gerekli olduğu açıklandı. Hesaplanan bu fiyatın ise, enflasyon nedeni ile daha da artabileceği düşünülüyor.

MART AYINDA 200 BİN KONUT İNŞASINA BAŞLANACAK

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, deprem bölgesinde 139 bin binada, 458 bin bağımsız bölümün yıkık, acil yıkılacak ya da ağır hasarlı olduğunu belirtmişti. Bu tespitler neticesinde ise, yaklaşık olarak 450 bin konutun inşa edileceği ortaya çıkmıştı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, mart ayında 200 bin konutun inşasına başlanacağını ve bu inşaatların da bir sene içerisinde tamamlanacağını açıklamıştı. Bu kapsamda yaklaşık 2 bin konutun inşasının ise, 22 Şubat tarihinde başladığı bildirildi.

İKİ HESAP YAPILDI

Depremden etkilenen bölgelerde inşa edilecek konutlara ilişkin hesaplamaların ilki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ait. Bu hesaplama birim maliyetine göre gerçekleştiriliyor ve altyapı çalışmaları elde edilen tutara dahil edilmiyor. Merkez Bankası tarafından yapılan hesaplamalardan ilki ise, konut birim fiyatını gösterirken ikinci hesaplama da serbest piyasada konutlar satılırken gayrimenkul değerleme şirketleri tarafından tespit edilen konut değerini gösteriyor. Bakanlığın açıkladığı inşaat maliyetine konutlar için yapılması gereken elektrik, su, doğal gaz, kanalizasyon ve yol gibi altyapı ihtiyaçlarının yanı sıra eğitim ve sağlık hizmetleri için gerekli sosyal donatılar da yok. Altyapı maliyeti konusunda yetkililer henüz bir açıklama yapmadı. Altyapı maliyeti; konut inşaat maliyetinin yüzde 30’su olması durumunda toplam maliyet 419 milyarı lirayı aşacak.