Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının tahliye taahhütnamesi için boş kağıda attığı imzayı temel alarak verdiği tahliye kararını onadı. Bu karar, kiracı ve mülk sahibi ilişkilerinde yeni bir sayfa açıyor.
Ankara’dan Yükselen Bir Tahliye Davası
2012 yılında Ankara’da gerçekleşen olayda, bir iş yerini kiralayan kurum yetkilisi, mülk sahibine tahliye taahhütnamesi olarak boş bir kağıt imzalayarak verdi. 2020’de, mülk sahibi bu kağıdı doldurarak, kiracısının 28 Şubat 2021’de çıkmasını talep etti.
Mahkeme Süreci: İtirazlar ve Kararlar
Kiracının çıkmaması üzerine başlatılan icra takibi, yerel mahkemenin ve Ankara Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararlarıyla devam etti. Her iki mahkeme de imzanın kiracıya ait olduğunu ve boş kağıdın doldurulmasının kabul edilebilir olduğunu belirtti.
Yargıtay’ın Değerlendirmesi: Boş Kağıda İmza Hukuka Uygun
Kiracının temyiz başvurusu üzerine Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, yerel mahkemelerin kararını onayladı. Kararda, Türk Borçlar Kanunu’na atıfta bulunularak, kiracının taahhütnameye uymaması halinde tahliye için icra ya da dava yolunun açık olduğu vurgulandı.
Uzman Görüşleri: Hukukun Yeni Yüzü
Karar, hukuk çevrelerinde geniş yankı uyandırdı. Uzmanlar, Yargıtay’ın bu kararının, kiracı-mülk sahibi ilişkilerindeki anlaşmazlıkları çözümlemede yeni bir yöntem oluşturabileceğini belirtiyor.
Bu karar, kiracıların ve mülk sahiplerinin haklarını yeniden tanımlıyor. Boş kağıda atılan imzanın hukuki geçerliliği, kiracılık ilişkilerinde dikkatli olunmasını gerektiren bir unsur haline geliyor.
BİZİ TWİTTER'DAN TAKİP ET ►►►► https://twitter.com/personelilantc
BİZİ TELEGRAM'DAN TAKİP ET ►►►► https://t.me/personelilan
